 |
| ст. лейтенант |
 |
Зарегистрирован: 29-12, 15:45
Сообщения: 183
Откуда: где угодно вольному воля, невольному рай
|
Цитата: 8 июля 2009
тема дня: Конец Черкизона
Борьба с контрафактом, Криминал, Невосполнимая потеря
http://news.mail.ru/society/2782491/?la ... 2%38%31%32
Екатерина Шохина, обозреватель «Эксперт Online»
Закрытие Черкизовского рынка – логистического центра федерального значения, построенного на первобытных принципах, – приведет к серьезному дефициту одежды и обуви. Возместить весь объем китайского товара отечественные производители не смогут.
ИТАР-ТАСС
Измайловский райсуд вчера прекратил на 90 дней деятельность четырех из пяти предприятий, управляющих торговыми павильонами на Черкизовском рынке. А сегодня приостановил и деятельность пятого – компании «Росклас». Решения были вынесены на основании материалов проверок Госпожарнадзора Управления МЧС по Москве в отношении ООО «Фирма Илиев», ЗАО «Физкультурно-оздоровительное предприятие „Измайлово”», OOO «Голден сенчери» и ООО «Трейдикс».
В настоящее время расследуется уголовное дело о хранении на Черкизовском рынке крупной партии детских товаров, признанных опасными для жизни и здоровья людей. Всего, по данным следствия, на рынке хранится 6 тыс. контейнеров контрабандного груза на 2 млрд долларов.
... 29 июня рынок был временно закрыт из-за нарушения санитарных норм. А еще раньше мэр Москвы Юрий Лужков и председатель Следственного комитета при прокуратуре РФ Александр Бастрыкин сообщили о том, что сделают все возможное, чтоб рынок перестал существовать навсегда, но, по словам Бастрыкина, «не все так просто, как может показаться: когда идешь вглубь проблемы, там такие „крыши”, такие фигуры всплывают, что мама не горюй».
В то же время, считают аналитики рынка, закрытие крупнейшего оптового рынка может создать дефицит товаров легпрома по всей стране. А гильотина – не лучшее средство от головной боли. По словам генерального директора Ralf Ringer Андрея Бережного, ситуацию с Черкизовским рынком можно сравнить со зданием, где бегают крысы и тараканы, но хозяин не травит их, а взрывает все здание целиком.
Черкизовский рынок до настоящего времени был крупнейшим дистрибутором одежды и обуви в России. Точных цифр нет, но, по примерным оценкам участников рынка, через него проходило товара примерно на 25 млрд долларов в год, то есть он обеспечивал половину оборота всей одежной и обувной розницы страны.
Челноки и ритейлеры со всех регионов съезжались на «Черкизон», закупались партиями товара и везли вещи на свои рынки и в местные магазины. Известно также, что и достаточно крупные сети низкой ценовой категории отоваривались именно там – например, «Центробувь», «Терволина». «Оптовый рынок одежды и обуви в России необходим, поскольку у нас нет отлаженной дистрибуции, – считает Бережной. – Ни один поставщик не в состоянии закрыть весь требуемый ассортимент для ритейла».
... закрытие рынка очевидно приведет к дефициту обуви и одежды.
... Пострадают не только нелегальные мигранты и их покупатели, но и российские производители небрендовых товаров, для которых Черкизовский рынок был своего рода шоу-румом. Для многих из них содержание магазинов было непозволительной роскошью, а площадка Черкизовского давала возможности показать и продать товар огромному числу региональных оптовиков. В частности, на Черкизовском активно шли продажи швейной фабрики «Славянка», «Глория джинс» и еще десятков российских компаний, не обладающих мало-мальски известным брендом. «У нас не было точки на Черкизовском, но недалеко от рынка есть магазин-дисконт», – говорит Бережной.
На первый взгляд кажется, что закрытие «Черкизона» позволит вздохнуть российским производителям, которые не раз заявляли, что их давит нелегальный китайский импорт. Но, как говорит Бережной, прямой конкуренции с Черкизовским у его компании не было: «У нас разная целевая аудитория». Те, кто покупал себе одежду и обувь на рынке в своем городке, куда шла продукция с «Черкизона». вряд ли, тем более в условиях кризиса, захочет покупать более дорогой товар. Опуститься же до черкизовских цен наша одежная и обувная розница не сможет. ... Господдержка до большинства из них не доходит – выделенные на легпром деньги идут в основном на фабрики, производящие военное обмундирование. С простых смертных требуют до 40% отката».
В пристрастии к нецивилизованным формам торговли играет роль и психологический фактор: люди привыкли думать, что на рынках товар дешевле, а это не всегда так. К тому же там больше вероятность наткнуться на плохое качество, а о правах потребителя можно забыть.
Даже если россияне массово захотят покупать отечественную одежду и обувь, им это не удастся. Ее просто не хватит! По оценке Discovery Research Group, доля отечественных производителей в общем объеме одежного рынка России составляет лишь 3,4−3,7%. Из обуви российские производители предлагают в основном мужскую и детскую, то есть работают в узко сегментированных нишах. При этом выдержать кризис смогут далеко не все.
Но свято место пусто не бывает. Как отмечает Сморчкова, уже сейчас стали открываться в большом количестве магазины с вывесками «Реализация таможенных товаров». Понять, кто хозяин этих магазинов и связаны ли они с таможней, не удалось, но родом товар из того же Китая.
По словам экспертов, ниша «таможенных товаров» будет здорово выделяться на фоне всего розничного сектора, тем более после закрытия «Черкизона». «Когда реальные доходы падают, безработица растет, а потребительское кредитование сокращается, мы наблюдаем смещение спроса в сторону наиболее доступных, самых дешевых предложений.
Проще говоря, потребители экономят уже практически на всем, что не относится к разряду первостепенных, обязательных товаров и услуг... В таких условиях ассортимент магазинов, подобных «таможенным», будет все более востребован.
9 июля 2009
тема дня: Конец Черкизона
Скандалы
Эхо Черкизона
Дмитрий Виноградов, корреспондент отдела «Репортаж» журнала «Русский репортер»
http://www.expert.ru/printissues/russia ... kiy_rynok/
Закрытие Черкизовского рынка ударило не только по его владельцам, арендаторам и паразитирующим силовикам. Моментально оказались обескровленными сотни рынков и тысячи магазинов по всей Центральной России. Исчезновение Черкизона — даже временное — парализовало всю систему оптовых закупок дешевого барахла вплоть до Урала и Северного Кавказа. Как следствие — дефицит товаров и повышение цен, столь нежелательные во время кризиса. …
... Но кризис заставил... Только выбора никакого, полки пустые, все кивают на проблемы с Черкизовским. …
Под вывеской на имя Валиева Иляса Гусейн-Оглы скучающее, но неприветливое женское лицо славянской национальности. Причина грусти понятна: продавцы получают в день 300 рублей, остальное — проценты с оборота, а его теперь нет. Провожу следственный эксперимент: пытаюсь купить кроссовки.
— Издеваешься, да? Черкиз закрыли, вот и торгуем остатками.
В павильоне с футболками товар всего по 300 рублей, но опять же — опознавательных знаков никаких.
— А чего этикетки нет?
— А тебе шашечки или ехать? — смеются девчонки. — Да китайцы их шьют на Черкизе. Точнее, шили. ... Потом самим шить придется, а это уже будет или хуже, или дороже.
... Новых поступлений пока не предвидится. «Лужники» не вариант: там и ассортимент меньше, и цены всегда были покусачей. А теперь, когда прикрыли мощного конкурента, лужнецкие, говорят, и вовсе их задрали.
... Торговля потихоньку встает, и мысль у всех теперь одна: чем платить аренду, налоги, зарплаты. На бобах уже сидят и «работники инфраструктуры»: охранники, грузчики и водители, гонявшие автобусы в Москву. Закрытие Черкизона спутало сложную систему денежных отношений всех участников торговой цепочки: люди теряют поставщиков, отношения с которыми выстраивали годами.
… Отсутствие денег для выплаты аренды уже создало революционную ситуацию на соседнем рынке.
... Владельцы точек собираются на стихийную планерку на задворках павильончика с вывеской «Джинсы». На его дверях уже болтается письмо-предупреждение от администрации: срочно погасить долги.
Общая беда прямо на глазах рождает интернационал: азербайджанцы, армяне, вьетнамцы, китайцы и даже русские выкрикивают примерно одно и то же, только язык коверкают по-разному.
— Они говорят, что контрабанда не дает российской промышленности развиваться. Да ведь мы не против отечественного товара, — объясняет продавщица обуви Люба. — Вот только где его взять-то?! Нету!
... А на Черкизе столько всего завязано, что вряд ли его закроют окончательно — просто заберут у одного и передадут другому. …
10 июля 2009 - 11:08 - Для безработных мигрантов с Черкизовского рынка откроют полевую кухню
13 июля 2009 - 14:28 - Торговцев «Черкизона» перераспределят на другие столичные рынки
14 июля 2009 - 13:54 - Вокруг переселения торговцев с Черкизовского рынка на «Садовод» разгорелась борьба
14 июля 2009 - 17:41 - Иностранные торговцы из «Черкизово» начинают осваивать «Лужники»
15 июля 2009 - 15:45 - Торговцы Черкизовского рынка митингуют в центре Москвы и подали жалобу президенту
тема дня: Конец Черкизона
Какая розница, Международный бизнес, Белоруссия
Заграница не поможет
15 июля 2009
Валентин Мальцев, автор «Эксперт Online»
http://www.expert.ru/articles/2009/07/15/bel_cherkiz/
Закрытие Черкизовского рынка серьезно ударило по белорусским предпринимателям, торгующим одеждой и обувью.
Торговый дом «Ждановичи»
etominsk.land.ru
Схема этого бизнеса была проста: садишься в автобус, приезжаешь в Москву, «затариваешься» на 1000−3000 долларов, возвращаешься в Минск и выставляешь товар на минском товарном рынке «Ждановичи» (в просторечии «Жданики») или на крытых рынках поменьше. «Можно было покупать все, что угодно, – от откровенного ширпотреба за 12 долларов до нормальных туфель за 40», – рассказывает белорусский индивидуальный предприниматель, торгующий на «Жданиках» уже четыре года. … закрытие «Черкизона» – катастрофа...
Раньше ты продавал туфли за 25 долларов и зарабатывал свои 13. Все довольны, потому что в магазине ты за эти деньги даже белорусскую обувь не купишь, которая по качеству, может, и лучше, но по дизайну – редкое дерьмо. Стоит же она 30−90 долларов за пару. Что-то же толковое в бутике стоит 100−500 долларов. Для рядового белоруса это не по карману, поэтому на „Жданиках” всегда были толпы народу. И кстати, не только из-за обуви. ...
… На „Черкизоне” можно было за „штуку” (1 тыс. долларов – „Эксперт Online”) товара купить и за три – его продать. С Лужниками так не получится: как только на рынке цены будут такими же, как в магазинах, народ потеряет интерес к палаткам навсегда… Другой рынок – в украинском городе Хмельницкий. Но он, во-первых, дальше от Минска, чем Москва, во-вторых, там границу сложно пройти. Часто белорусские же пограничники конфискуют товары. Это риски. А риски, понятное дело, опять же удорожают продукцию для покупателей. Из Хмельницкого… одежду возят челноки из Бреста… только в Бресте он почему-то дороже. В Минске всегда одежда дешевле была – среди покупателей в выходные дни брестчан много. А сейчас, поскольку нам до Украины еще дальше, у нас товар будет еще дороже».
... По словам всех опрошенных «Экспертом Online» предпринимателей, покупать белорусскую одежду жители страны не очень-то хотят. А 90% того, что продается на белорусских рынках, ввозилось с Черкизовского. ...
По прогнозам продавцов, закупки в Лужниках или рынке на Хмельницком удорожают одежду и обувь для белорусов на 30−50%. Запас прочности есть: продукция в магазинах дороже, обычно где-то в два-три раза, поэтому поднимать цены можно. Тем более, говорят рыночные торговцы, магазины поднимут цены вслед за ними. Подорожание начнется уже ближе к осени, когда родители покупают одежду для детей перед школами, университетами и другими учебными заведениями. Сейчас же – в июле – сезон «мертвый», продажи почти не идут, и поднимать цены никто не торопится, так как распродает склады с товаром, купленным ранее.
Председатель РОО «Перспектива», защищающей интересы белорусских частных предпринимателей, рассказывает, что «Черкизовский рынок был настоящей Меккой для многих предпринимателей. Он был дешев, относительно недалеко расположен, а пересечение границы не составляло проблем». «Все создавало для бизнесменов „тепличные” условия. Его закрытие – большой удар для белорусских торговцев дешевой одеждой и обувью. Для потребителей это обернется удорожанием, а самих предпринимателей станет меньше», – резюмирует эксперт. …
16 июля 2009
тема дня: Конец Черкизона
«Московские власти сделали из нас приманку»
Дмитрий Великовский, корреспондент отдела «Политики» журнала «Русский репортер»
http://www.expert.ru/printissues/russia ... adzhumder/
Некогда самый большой рынок страны — Черкизовский — сегодня закрыт. Оставшиеся без работы продавцы рассредоточились по Москве. Уехать они не могут, ведь их капитал — товар, который лежит в опечатанных контейнерах. Что делается для снятия возникшей социальной напряженности? …
1. К каким последствиям привело закрытие Черкизовского рынка?
Последствия — десятки тысяч людей, потерявших работу. У многих все деньги были в обороте — теперь остались одни долги. Но это удар не только по самому рынку и «китайцам с вьетнамцами», которые там работали. Российские товаропроизводители, занимавшиеся оптовой продажей на рынке, также оказались в отчаянной ситуации: раздали товар в кредит, а теперь он лежит мертвым грузом в опечатанных контейнерах. И это не считая миллионов потребителей и продавцов по всей России, лишившихся возможности покупать дешевые товары, ведь Черкизовский рынок был своего рода перевалочным пунктом.
… Покормить, кажется, удалось немногих…
Потому что тех, кто хотел прийти, сторожил ОМОН — забирал с ближайшей улицы. Но человек двести все-таки добрались. Сначала все шло нормально — люди успели поесть. Однако, как только ушли журналисты и телевидение, пришли милиционеры. Они начали гонять собравшихся, многих арестовали — целый автобус набили! Задержанные были вынуждены заплатить по две тысячи, чтобы их отпустили. А ведь у них у всех была регистрация! Нелегалы вообще приходить боялись.
… Да, московские власти сделали из нас приманку. Вместо того чтобы помогать людям, они используют ситуацию против них, усугубляют ее, вымогают деньги. А тем, кто хочет помочь — не дают. Мы же из бюджета ни копейки не взяли, все на членские взносы организуем! Так нет же, все равно мешают…
… Мы согласовывали акции на уровне парламента и администрации президента. Они полностью поддерживают наши инициативы. А вот московские власти нам прохода не дают. Причем мы ведь и у них разрешение получили — у первого вице-мэра Людмилы Швецовой! Теперь будем обращаться лично к Лужкову. Пока не получим гарантий, что над людьми не будут издеваться, кухни открывать не станем.
... Но, может быть, конфуз с кухнями — милицейская самодеятельность?
Понимаете, милиция вокруг Черкизовского все время забирает людей, чтобы потом тянуть с них деньги. И это все происходит публично. Даже устраивают ловушки. Вот, например, начальник милиции заявляет, что будут товар возвращать. Мол, те, у кого есть контейнеры, пускай приходят и забирают. А когда люди пришли, с них потребовали по 20 тысяч рублей с машины — за выезд. Фактически милиция продает людям их собственный товар. Об этом что, никто не знает?
… предприниматели, которые занимаются малым бизнесом. Пострадали бедные, нищие люди, у которых маленькие контейнеры, маленькая торговля. Все гостиницы, рестораны, яхты — все работает, и чиновники с этого деньги получают. Президент и премьер-министр говорят: «Малый бизнес нужно защищать». А мы видим, что его просто уничтожают.
тема дня: Конец Черкизона
20 июля 2009
Бизнес и власть, Русский бизнес, Городская среда, Скандалы, Москва
Иерархия близости
ИТАР-ТАСС
http://www.expert.ru/printissues/expert ... _blizosti/
Консенсус между столичной бюрократией и бизнесом начинает давать трещину. Об этом свидетельствуют сотрясающие Москву позорные скандалы с приближенными к мэрии предпринимателями — Шалвой Чигиринским и Тельманом Исмаиловым. Причина того, что созданные более десяти лет назад негласные союзы московских чиновников и амбициозных бизнесменов разваливаются, — возникший дефицит денежных средств, столь щедро проливавшихся на Москву в предыдущие годы. Появление этих скандалов в поле общественного внимания свидетельствует о том, что бизнесмены были в центре принятия решений и им есть что делить с московскими чиновниками.
… Основная мечта всех приближенных — включение в круговорот бюджетных денег, которые стекаются в Москву со всей страны. Это считается большой удачей. Неудивительно, что, когда из-за кризиса бюджет похудел, многие «друзья мэрии» стали стремительно сдуваться. Оказалось что у московских олигархов, состояние которых оценивалось в сотни миллионов и миллиарды долларов, не оказалось денег даже на погашение долгов, не говоря уже об осуществлении какой-то созидательной деятельности. Тем более что с созиданием на благо страны всегда было не очень. Если в царской России капиталисты оставляли после себя какое-то наследие, плоды своего труда — заводы, фабрики, доходные и социальные дома, то новой формации зачастую нечего предъявить, кроме «бумажных» проектов и «черкизонов».
... Возможно, для федеральных властей наличие политических договоренностей с московской мэрией пока важнее разрушения системы, коррупционная капитализация которой уже не позволяет вести адекватную хозяйственную деятельность.
тема дня: Конец Черкизона
20 июля 2009
Бизнес и власть, Русский бизнес, Скандалы, Москва
Гамбит Лужкова
Илья Ступин, специальный корреспондент журнала «Эксперт».
ИТАР-ТАСС
http://www.expert.ru/printissues/expert ... lzovaniya/
Двух крупных предпринимателей, друзей московского мэра, вытесняют из столичного бизнеса. Однако это похоже на жертвоприношение, а не на попытку изменить порочную систему городского хозяйства
В последнее время в эпицентре громких скандалов оказались два крупных столичных предпринимателя — глава Группы АСТ Тельман Исмаилов и владелец Russian Land Шалва Чигиринский. Оба бизнесмена считаются приближенными к московскому правительству. Скандал вокруг Тельмана Исмаилова связан с подконтрольным ему Черкизовским рынком, где спецслужбы обнаружили контрабанду на 2 млрд долларов. Решением суда рынок закрыт на три месяца, на территории торгового комплекса проводятся проверки. Хозяин толкучки поспешно уехал в Турцию и даже попросил гражданство этой страны.
Другого видного предпринимателя, Шалву Чигиринского, атаковали кредиторы: банк ВТБ и нефтяная компания Sibir Energy (основной акционер — «Газпром нефть»). Они обвинили бизнесмена в сомнительных финансовых операциях и потребовали возврата миллиардных долгов. На активы и недвижимость Чигиринского, который тоже выехал за рубеж, наложен арест.
Король ширпотреба
... Их главная ценность для московских чиновников заключалась в том, что они помогли наладить стабильный поток денежных средств в скудный тогда городской бюджет с пользой и для самих чиновников. С тех пор империи предпринимателей росли как на дрожжах.
Фирма Исмаилова арендовала помещения государственной сети магазинов «Мосторгодежда» и стала активно торговать китайским и турецким ширпотребом. Обороты быстро росли — Исмаилов открыл рынок сначала в Лужниках, а затем на огромном пустыре площадью 200 га на северо-востоке Москвы, в Черкизово. Его контрагентами стали госструктуры — правительство Москвы (ему принадлежало 20% участка) и Российский государственный университет физической культуры, спорта, молодежи и туризма (основной владелец земли). В 2007 году в одном из интервью г-н Исмаилов оценивал ежемесячный оборот Черкизовского рынка в 250 млн рублей. Это вызывает большие сомнения: по оценкам российских предпринимателей, работающих в легпроме, обороты Черкизовского рынка составляют десятки миллиардов долларов в год.
Помимо барахолки Группа АСТ обзавелась в Москве фабриками (трикотажной, чулочно-перчаточной, кожгалантерейной), таксопарком, типографией, производством ювелирных изделий, сотней ресторанов и кафе (в их числе знаменитый ресторан «Прага»), строительными компаниями, объектами офисной, торговой, гостиничной недвижимости (их площадь оценивалась в 1,5 млн кв. м), земельными участками (один из них, в Клинском районе Московской области, г-н Исмаилов планировал застраивать в рамках федеральной программы «Доступное жилье»).
Именно компания Исмаилова АСТ-ЦВУМ получила от московских властей в управление проект сноса легендарного здания Военторга и построила на его месте новый торгово-офисный центр (недавно доля в этом проекте была продана структурам Сулеймана Керимова). Группа АСТ готовилась к IPO, рассчитывая продать на бирже 10–15% компании.
Помимо всего прочего, г-н Исмаилов был вхож и в нефтяной бизнес. Подконтрольные ему структуры занимались перепродажей нефтяных месторождений, имели несколько нефтяных скважин.
Russian Land с грузинским акцентом
Нефтью, недвижимостью, дружбой с московскими чиновниками и мечтами об IPO был страстно увлечен и Шалва Чигиринский. До начала 90−х уроженец Кутаиси занимался сначала торговлей антиквариатом, затем риэлтерской деятельностью, некоторое время жил в Испании и Германии. В 1989 году совместно с одним из немецких предпринимателей основал компанию ST Group, акционером которой приехал покорять Москву.
... Портфель проектов рос не по дням, а по часам. Подконтрольные г-ну Чигиринскому структуры выигрывали конкурс за конкурсом: стали инвесторами проекта реконструкции острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге; купили гостиницу «Советскую» с целью ее последующей реконструкции; выиграли конкурс на снос гостиницы «Россия» и строительство на месте отеля нового многофункционального комплекса. Реализовать эти проекты тоже не удалось.
... В последние годы предприниматель грезил идеей IPO и даже сделал первые шаги к этому, объединив девелоперские активы в офшор Russian Land.
… недвижимость не была единственным источником дохода Чигиринского: он активно занимался и нефтяным бизнесом. Сначала, в 1996 году, совместно с British Petroleum он создал компанию «Петролкомплекс» для развития в Москве сети автозаправок. Затем, в 1999−м, стал совладельцем нефтяной компании Sibir Energy. Через год совместно со структурами правительства Москвы основал Московскую нефтяную компанию (позднее она была переименована в Московскую нефтегазовую компанию), а чуть позже стал президентом Центральной топливной компании, владевшей Московским нефтеперерабатывающим заводом.
... В мае на открытии шикарного отеля «Мардан Палас» в Турции гулял не только столичный бомонд, включая мэра, но и мировые звезды. Фрагменты вечеринки были продемонстрированы по центральным телеканалам и сопровождались душераздирающими рассказами о нравах, царящих на принадлежащем новоявленному отельеру Черкизовском рынке.
Спустя несколько дней премьер Владимир Путин перед телекамерами поинтересовался у министра внутренних дел Рашида Нургалиева о том, как ведется борьба с контрабандой. И посетовал, что результатов пока маловато. «Результат — это посадки, а где посадки? Несколько лет назад я практически разогнал все руководство таможни. И что? Каналы как работали, так и работают до сих пор. На одном рынке стоят товары более чем на два миллиарда долларов», — уточнил премьер.
Вскоре генеральный прокурор Юрий Чайка уточнил, что речь идет о Черкизовском рынке. Теперь мэр Москвы вместо здравиц вынужден объясняться с торговцами и общественностью. Он обещает закрыть рынок, продовольственную часть перевести в другое место. Более того, на месте торговой площадки «брата по жизни» столичные власти собираются построить социальное жилье. Выяснилось, что мэрия, оказывается, давно планировала убрать рынок, да хозяева не позволяли.
Конец бумажных небоскребов
«Едва ли не каждая выставка недвижимости MIPIM в Каннах заканчивалась роскошной вечеринкой на вилле Чигиринского на Лазурном берегу. Все мечтали туда попасть. Однако в этом году количество желающих резко поубавилось: все увидели, что проблемы у Чигиринского нарастают как снежный ком, поэтому многие предпочли не светиться», — рассказывает один из московских девелоперов.
… Однако на этот раз проблемы оказались слишком серьезными, поскольку имели под собой мощную финансовую подоплеку. Выстраивая свою империю, Чигиринский без оглядки пользовался кредитными рычагами, закладывая пакеты акций нефтяной компании и раздавая личные поручительства. Трудно было предположить, что однажды банки могут отвернуться от такого влиятельного клиента и откажутся рефинансировать долг. Однако кризис разрушил эту логику. Денежные потоки иссякли, рефинансирование закрылось, спекуляции с недвижимостью стали невозможны.
Когда возник риск утраты нефтяного бизнеса (пакеты акций были заложены по кредитам, в том числе Сбербанка), бизнесмен предпринял отчаянную попытку продать свои активы — объекты недвижимости и площадки под застройку — дружественной Sibir Energy, одним из акционеров которой выступал сам Чигиринский, чтобы на вырученные деньги расплатиться с кредитами.
Частично эта операция удалась — г-н Чигиринский получил первый платеж, однако завершить ее помешали другие акционеры Sibir Energy — правительство Москвы и «Газпром нефть». Они отказались одобрить запланированные сделки и, более того, инициировали проверки в компании, сместили генерального директора, стали требовать деньги обратно. Акционеры Sibir Energy не планировали финансировать личные девелоперские проекты Шалвы Чигиринского и выводить деньги из нефтекомпании. В дальнейшем они обвиняли Чигиринского в манипуляциях с акциями компании.
Так или иначе, но полученный авансовый платеж позволил Чигиринскому погасить часть долгов и сохранить пакет акций в Sibir Energy. Однако почва под его ногами уже поплыла. В придачу к судебным искам кредиторов Чигиринский потерял инвестконтракт на строительство многофункционального комплекса на месте гостиницы «Россия» (одной из компаний, принимавших участие в конкурсе на реконструкцию, удалось добиться отмены его результатов).
Московское правительство и здесь не стало его спасать; более того, между Чигиринским и столичными властями началась новая волна конфронтации: после того как итоги конкурса были аннулированы, московское правительство спешно реанимировала ОАО «Россия», на балансе которой остались еще не разрушенные части гостиницы. Таким образом, московские власти вернули себе статус собственника этой территории и не расплатились с Чигиринским за произведенный демонтаж здания. В ответ бизнесмен подал в суд на московское правительство и потребовал выплатить 3,7 млрд рублей за работы по демонтажу отеля. По его иску был наложен арест на имущество ОАО «Россия».
Параллельно со скандалом вокруг гостиницы «России» коммерсант был вынужден выйти из ряда других проектов («Хрустальный остров», небоскреб «Россия», «Новая Голландия»).
В июле этого года кредиторы предприняли новую атаку на г-на Чигиринского. Теперь уже другой госбанк — ВТБ — потребовал от Russian Land погашения 3 млрд рублей. Поручителями по этому кредиту выступали Чигиринский и подконтрольная ему компания Gradison Consultants Inc. (владелец 50−процентного пакета компании Bennfield, которой, в свою очередь, принадлежит пакет акций в нефтяной компании Sibir Energy). По иску ВТБ британский суд наложил обеспечительный арест на девелоперские проекты, объекты недвижимости и даже на личную коллекцию антикварных часов предпринимателя. Главное следственное управление ГУВД Москвы возбудило несколько уголовных дел, связанных с уклонением от уплаты налогов, против компаний МНК и МНГК, которыми руководил Чигиринский.
Рука Кремля?
Почему и в том и в другом случае влиятельнейшие в недавнем прошлом предприниматели, имевшие карт-бланш от московского правительства, вдруг в одночасье лишились влияния, активов и были вынуждены уехать из страны?
Высказывается несколько версий.
В случае с г-ном Чигиринским на первый план выходит борьба за Sibir Energy: Московский НПЗ, сеть автозаправок и месторождения. Фактически Sibir Energy уже перешла под контроль «Газпром нефти» и, судя по всему, новые собственники не пожелали видеть в партнерах бывшего акционера. Возможно, «наезд» был призван облегчить переговоры об условиях его выхода из бизнеса.
По другой версии, проблемы Чигиринского и Исмаилова — эпизоды глобальной многоходовой комбинации Кремля по смене власти в Москве. Согласно этой версии, «федералы» пытаются постепенно разрушить каркас московской системы управления, состоящий из чиновников и бизнесменов «первого круга», в число которых, безусловно, входят как Чигиринский, так и Исмаилов. Главная цель спецоперации — замена выпадающих финансовых и административных «подпорок» доверенными лицами.
В связи с этим припоминают отставку начальника ГУВД Владимира Пронина (после кровавой бойни, учиненной в одном из универмагов милиционером), назначение префектом северного округа столицы Олега Митволя (сменил на этом посту брата хозяина Черкизовского рынка), увольнение ректора Московской медицинской академии Михаила Пальцева (по слухам, за него безуспешно ходатайствовал Юрий Лужков). Не так давно сменился гендиректор Всероссийского выставочного центра — как и Медакадемия, ВВЦ управляет внушительным портфелем объектов недвижимости и земли.
На самом деле о наступлении «федералов» на Москву говорят уже лет десять. Однако пока ключевым фигурам в московской бюрократии удается сохранять свои позиции, а сложившаяся в городе система хозяйствования продолжает жить. И даже случаи вхождения в московское поле федеральных бизнесменов (например, переход «Главмосстроя» под контроль «Базэла» Олега Дерипаски, покупка структурами Романа Абрамовича «Мосинжстроя») не привели к изменению баланса сил. Либо московский мэр умеет хорошо торговаться (например, элементом такой торговли выглядит назначение Олега Митволя на должность префекта), либо идея о том, что в столице без Лужкова развалится вся экономика, кому-то кажется правдоподобной, и «федералы» боятся экспериментировать.
Московская паутина
Впрочем, люди, знающие московскую административную систему изнутри, рекомендуют не искать закономерностей. «Москва — это вам не обособленный Ватикан, а система власти в городе — отнюдь не вертикальная конструкция. Посмотрите хотя бы на карту — это же паутина. И Кремль, как и мэрия, в самом ее центре», — говорит один из наших собеседников. По его мнению, Москва — город компромиссов. Здесь сосредоточены интересы самых разнообразных группировок, поэтому искать заказчиков «наездов» среди отдельных властных группировок, кланов и диаспор как минимум наивно.
Как нам кажется, настоящая проблема московской столицы не в отдельных одиозных персонажах, особо приближенных к мэрии, а в порочности всей модели хозяйственной жизни в столице, характеризующейся высокой коррупционной составляющей всех бизнес-проектов, наличием пула приближенных предпринимателей, отсутствием рыночных механизмов распределения земли и подрядов и проч.
Эту модель невозможно изменить, вышибая тех или иных приближенных к власти воротил: потворствующие им чиновники остаются на своих местах и ждут новых клиентов. Чигиринский выиграл заведомо сомнительный конкурс — очевидно, это было бы невозможно без административной поддержки. Торговля контрабандой велась на огромном рынке, который не иголка в стоге сена, — но московская милиция просто закрывала на это глаза.
«Секрет непотопляемости московского чиновничества заключается в том, что все операции с участием клерков — это одноходовки. Вопреки распространенному мнению чиновники стараются избегать долевого участия в бизнесе. Риски они на себя брать не хотят, — рассказывает один из бывших чиновников мэрии. — Они торгуют подписями на документах. Дальше — твои проблемы. Не справился, где-то споткнулся? Никто тебе не поможет. Таковы правила игры».
В кризис, когда прекратился приток новых денег, экономика города перестала выдерживать гигантскую коррупционную нагрузку. И конечно, первые виноватые — это «менеджеры проектов». Именно на них сегодня полностью лежит ответственность за то, что куда-то пропали сотни миллионов долларов, что объекты остались недостроенными.
И в этом смысле недавнее выступление адвоката Шалвы Чигиринского, заявившего, что часть бизнеса его подопечного принадлежит хозяйке «Интеко» Елене Батуриной, — это попытка опального бизнесмена призвать своих бывших партнеров нести консолидированную ответственность за возникшие долги и убытки. Видимо, ранее, в непубличном поле, эти переговоры не увенчались успехом.
По мнению столичных девелоперов, из колоды и дальше будут выпадать крупные компании — в первую очередь крупные землевладельцы, рассчитывавшие красиво «упаковать» и перепродать активы, либо знаковые объекты, под которые раньше привлекалось большое финансирование. Сегодня городские власти судорожно ищут новых инвесторов, которые смогут реально достроить те или иные объекты. Например, появилась информация, что на месте 600−метровой башни «Россия» в Москве-Сити, которую с помпой планировал возводить г-н Чигиринский при участии Нормана Фостера, может быть построен многоэтажный паркинг.
27 июля 2009
тема дня: Конец Черкизона
Борьба с контрафактом, Защита прав потребителей, Какая розница, Криминал, Китай
Все по плану
Анна Кустова, автор «Эксперт Online»
РИА Новости
http://www.expert.ru/articles/2009/07/27/china_town/
Закрытие Черкизовского рынка не скажется на дружбе между Россией и Китаем. Об этом заявил по итогам переговоров в Москве заместитель министра торговли КНР Гао Хучэн. По его словам, правительство Китая намерено активно работать со своими бизнесменами в плане «неукоснительного соблюдения ими норм российского законодательства и усилит контроль за качеством поставляемых в Россию товаров».
Напомним, китайская делегация прибыла в российскую столицу 22 июля в связи с ситуацией, сложившейся вокруг закрытия Черкизовского рынка.
В политкорректных заявлениях обеих сторон говорится о развитии стратегического партнерства и углублении двустороннего торгово-экономического сотрудничества — в этом году отмечается 60−летие установления дипотношений между двумя странами. Касаясь проблемы Черкизовского рынка, стороны обещали разработать проект в рамках китайско-российского подкомитета по таможенному сотрудничеству, который будет бороться с правонарушениями, в том числе «серой» растаможкой, и изучать меры по либерализации таможенного оформления товаров, сообщает информагентство «Синьхуа».
Китайской стороне был представлен план закрытия Черкизовского рынка. Помогать легальным торговцам покидать рынок будут и правительство Москвы, и районные органы. Если имуществу китайских продавцов или их личности нанесут ущерб, то они смогут обратиться по обнародованным телефонам «горячей линии».
Соответствующие ведомства России проведут расследования жалоб и разрешат их на основе заявленных фактов. Администрация рынка также предоставляет медицинское и транспортное обслуживание, услуги общепита. По состоянию на 24 июля уже около 10 тыс. грузовиков вывезли товары с рынка.
Властями создан милицейский оперативный штаб, который поможет получить лицам, торговавшим на рынке, всю временно задержанную документацию. Однако пока неизвестно, куда переедут безработные легальные китайские продавцы. Как пишет «Синьхуа», власти Москвы заявили о готовности оказать необходимое содействие и юридическую помощь при размещении вывезенных товаров китайских торговцев и создания упорядоченного рынка.
По данным китайского информагентства, московское правительство также создаст специальную рабочую группу, которая будет отвечать за работу по сбору, классификации и публикации информации об универмагах и складах, а также активно искать места в городских универмагах для размещения на них китайских торговцев.
В оперативном штабе, созданном при департаменте потребительского рынка и услуг правительства Москвы специально для работы с Черкизовским рынком, «Эксперту Online» рассказали, что над вопросом размещения китайских продавцов ведется работа, однако конкретных мер или предложений департамент пока не готов обнародовать.
Тем не менее ранее на пресс-конференции начальник управления Федеральной миграционной службы по Москве Федор Карповец отметил, что идут переговоры с руководством торгового центра «Москва» и рынка «Садовод». «Они готовы принять законопослушных коммерсантов с Черкизовского рынка на своей территории», — сказал он. Еще более решительно высказался мэр Москвы Юрий Лужков. По его словам, в задачи московских властей не входят вопросы размещения китайских торговцев, в том числе находившихся на Черкизовском рынке.
28 июля 2009 - 10:16 - Вместо Черкизовского рынка будет построен China Town
Конец Черкизона
Инвестиции в инфраструктуру, Международный бизнес, Инвестиционный подъем, Иностранцы инвестируют в Россию, Какая розница, Москва, Московская область
28 июля 2009, 10:16
Китайские Люберцы
SXC
http://www.expert.ru/news/2009/07/28/china-rynok/
Китайские торговцы внакладе не останутся. Альтернативой Черкизовскому рынку, который закрыли на неопределенное время, может стать торговый город China Town на границе столицы и Подмосковья. Это совместный проект китайской строительной госкорпорации Guanda и российской компании AFI Development, которая принадлежит израильскому предпринимателю Льву Леваеву. Общий объем инвестиций в данный объект составит 700 млн долларов, каждая сторона инвестирует по половине общей суммы средств. Об этом сообщает «Эксперт ТВ».
Общая площадь нового торгового комплекса составит 130 га, что в два раза превышает площадь Черкизовского рынка.
Одна часть «китайского городка» будет расположена на юго-востоке Москвы, у МКАД, по адресу: улица Косинская, дом 9, строение 21, в здании бизнес-центра класса В Espace. Там разместятся офисы китайских компаний и точки оптовой торговли. Площадь этой части — 124 тыс. кв. м.
Вторая часть — логистический центр, склады и таможенный терминал, которые будут построены на площадке завода «КОА-Газ» в поселке Коренево в Люберецком районе Подмосковья. Логистический центр будет находиться в 7 км от самого бизнес-центра. Рядом с объектом много свободных площадей, так что комплекс может быть легко расширен.
По словам директора Guanda Чжан Хуайпу, «городок Китая» будет расположен в пригороде Москвы и будет иметь более выгодное географическое расположение, чем Черкизовский рынок.
Согласно первоначальному плану, начать строительство China Town планировалось только в октябре текущего года. Но из-за закрытия Черкизовского рынка строить торговый городок начнут уже в ближайшие дни.
На первом этапе, стоимость которого составит около 100 млн долларов, будет возведен первичный рынок, где будут работать более 2 тыс. предпринимателей из Китая. В рамках второго этапа строительства будут созданы таможенные склады, центр хранения и обмена товаров, офисы таможенных органов и миграционной службы.
На все это потребуется около 200 млн долларов. Самым дорогим же станет третий этап, стоимостью 400 млн долларов, в рамках которого будет построен большой оптовый рынок. В итоге уже к 2011 году, когда строительство будет завершено, в China Town будут работать 50–80 тыс. китайцев. Предполагается, что ежегодный торговый оборот превысит 6 млрд долларов.
Комментарий эксперта
Алексей Коротаев
представитель компании AFI Development
На нас вышли сами китайцы, это произошло в ноябре 2008 года. Тогда же мы в AFI Development поняли, что не сможем использовать почти готовое здание на Косинской как бизнес-центр:
во-первых, спрос на офисы упал,
во-вторых, из-за кризиса возникли проблемы с достройкой объекта.
Так что предложение китайцев пришлось очень кстати.
Здание на Косинской уже почти готово принять арендаторов: осталось закончить внутреннюю отделку и обустроить территорию. Доводка объекта начнется со дня на день, одновременно стартует и стройка в Люберецком районе.
(по материалам информационных агентств)      
ПЕРЕДЕЛ СОБСТВЕННОСТИ!!! В КРЕМЛЕ ЗАХОТЕЛИ ДЕНЕГ В СВОЙ БЕЗДОННЫЙ КАРМАН ЧИНОВНИКОВ МАФИОЗИ БЕСПРЕДЕЛЬЩИКОВ!!! "ЛИШНИЕ" МИЛЛИАРДЫ ДЕСКАТЬ НЕ ПОМЕШАЮТ!!! КОРМУШКУ ЭТУ СЕБЕ В СОБСТВЕННОСТЬ!!!
_________________
"За Великую Святую Русь в Боге славную, За Веру, Соборность и Отечество!
Русь, веру крепи православную!"
|
|
Вход
Регистрация
FAQ
Поиск
и ведь правду говорю 